方案一：房产抵押经营贷款

• 贷款额度：根据房产评估价值的一定比例，通常可达 70%。

• 贷款期限：最长可达 20 年。

• 贷款利率：以基准利率为基础，根据借款人信用状况和市场情况适度上浮。

• 还款方式：等额本息或等额本金，也可选择先息后本。

• 适用对象：拥有自有房产，经营稳定的企业主。

• 贷款额度：一般在 50 万元以内。

• 贷款期限：1 - 5 年。

• 贷款利率：相对较高，根据信用评分确定。

• 还款方式：等额本息为主。

• 适用对象：信用良好，经营流水稳定，但无抵押物的小微企业主。

• 贷款额度：基于存货价值的一定折扣，通常为 50% - 70%。

• 贷款期限：通常不超过 1 年。

• 贷款利率：根据风险评估确定。

• 还款方式：分期还款或到期一次性还款。

• 适用对象：存货周转快、价值稳定的贸易型企业。

• 贷款额度：取决于设备的评估价值和折旧情况。

• 贷款期限：3 - 10 年。

• 贷款利率：参照市场水平。

• 还款方式：等额本息或等额本金。

• 适用对象：拥有较多生产设备，经营有一定规模的制造型企业。